奈井江駅
北海道空知郡奈井江町本町１区・JR函館本線(小樽～旭川)・札幌まで58.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より75.0%低い駅です。
割高割安スコア 56.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する奈井江駅（JR函館本線(小樽～旭川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約58.82kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約75.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【占冠駅（北海道、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
奈井江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が奈井江駅に近い順。右は奈井江駅と比べた1Kの家賃です。
- 占冠駅2.3%高い北海道勇払郡占冠村・似ている度 98.8%・JR石勝線1K 約4.4万円
- 峰延駅2.3%高い北海道美唄市・似ている度 98.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.4万円
- 堺田駅2.3%高い山形県最上郡最上町・似ている度 97.1%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 赤倉温泉駅2.3%高い山形県最上郡最上町・似ている度 96.4%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 立小路駅2.3%高い山形県最上郡最上町・似ている度 96.3%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 最上駅2.3%高い山形県最上郡最上町・似ている度 96.2%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 大堀駅2.3%高い山形県最上郡最上町・似ている度 96.1%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 鵜杉駅2.3%高い山形県最上郡最上町・似ている度 96.1%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 小幌駅2.3%高い北海道虻田郡豊浦町・似ている度 96.0%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 瀬見温泉駅2.3%高い山形県最上郡最上町・似ている度 96.0%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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