朝日通駅
鹿児島県鹿児島市・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統・博多まで222.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より126.4%高い駅です。
割高割安スコア 29.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
117.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
51.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する朝日通駅（鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【いづろ通駅（鹿児島県、類似度100.0%）】で、いづろ通駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
朝日通駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が朝日通駅に近い順。右は朝日通駅と比べた1Kの家賃です。
- いづろ通駅1.2%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 100.0%・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統1K 約8.3万円
- 市役所前(鹿児島)駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 100.0%・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統1K 約8.4万円
- 天文館通駅1.2%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.9%・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統1K 約8.3万円
- 高見馬場駅1.2%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.8%・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統1K 約8.3万円
- 水族館口駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.7%・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統1K 約8.4万円
- 桜島桟橋通駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.7%・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統1K 約8.4万円
- 思案橋駅4.8%安い長崎県長崎市・似ている度 98.4%・長崎電軌１系統、長崎電軌４系統1K 約8.0万円
- 観光通駅4.8%安い長崎県長崎市・似ている度 98.3%・長崎電軌１系統、長崎電軌４系統1K 約8.0万円
- 浜町アーケード駅4.8%安い長崎県長崎市・似ている度 98.3%・長崎電軌４系統、長崎電軌５系統1K 約8.0万円
- めがね橋駅3.6%安い長崎県長崎市・似ている度 98.3%・長崎電軌４系統、長崎電軌５系統1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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