鹿児島駅前駅
鹿児島県鹿児島市・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統・博多まで221.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.5%高い駅です。
割高割安スコア 37.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
119.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
73.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実73
- 住宅地としての落ち着き23
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する鹿児島駅前駅（鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桜島桟橋通駅（鹿児島県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鹿児島駅前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鹿児島駅前駅に近い順。右は鹿児島駅前駅と比べた1Kの家賃です。
- 桜島桟橋通駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.6%・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統1K 約8.4万円
- 岡山駅前駅3.6%安い岡山県岡山市・似ている度 98.3%・岡山電軌東山本線、岡山電軌清輝橋線1K 約8.1万円
- 新水前寺駅前駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 98.2%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 熊本城・市役所前駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 98.1%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 西川緑道公園駅3.6%安い岡山県岡山市・似ている度 98.0%・岡山電軌東山本線、岡山電軌清輝橋線1K 約8.1万円
- 柳川駅3.6%安い岡山県岡山市・似ている度 97.9%・岡山電軌東山本線、岡山電軌清輝橋線1K 約8.1万円
- 通町筋駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 97.9%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 水道町駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 97.9%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 味噌天神前駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 97.9%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 九品寺交差点駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 97.5%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
鹿児島駅前駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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