辛島町駅
熊本県熊本市・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統・博多まで91.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.9%高い駅です。
割高割安スコア 41.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
128.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
89.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する辛島町駅（熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【花畑町駅（熊本県、類似度99.9%）】で、花畑町駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
辛島町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が辛島町駅に近い順。右は辛島町駅と比べた1Kの家賃です。
- 花畑町駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.9%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 交通局前駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.7%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 九品寺交差点駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.7%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 熊本城・市役所前駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.6%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 通町筋駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.6%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 水道町駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.6%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 味噌天神前駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.3%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 新水前寺駅前駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.1%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 岡山駅前駅4.7%安い岡山県岡山市・似ている度 98.8%・岡山電軌東山本線、岡山電軌清輝橋線1K 約8.1万円
- 桜島桟橋通駅1.2%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.7%・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統1K 約8.4万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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