新鶴羽駅
熊本県球磨郡多良木町・くま川鉄道湯前線・博多まで154.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する新鶴羽駅（くま川鉄道湯前線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約154.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【多良木青蓮寺駅（熊本県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新鶴羽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新鶴羽駅に近い順。右は新鶴羽駅と比べた1Kの家賃です。
- 多良木青蓮寺駅同じ水準熊本県球磨郡多良木町・似ている度 100.0%・くま川鉄道湯前線1K 約5.1万円
- 湯前駅同じ水準熊本県球磨郡湯前町・似ている度 100.0%・くま川鉄道湯前線1K 約5.1万円
- 多良木駅同じ水準熊本県球磨郡多良木町・似ている度 100.0%・くま川鉄道湯前線1K 約5.1万円
- 公立病院前駅同じ水準熊本県球磨郡多良木町・似ている度 100.0%・くま川鉄道湯前線1K 約5.1万円
- 東免田駅同じ水準熊本県球磨郡あさぎり町・似ている度 100.0%・くま川鉄道湯前線1K 約5.1万円
- 夜間瀬駅同じ水準長野県下高井郡山ノ内町・似ている度 99.8%・長野電鉄長野線1K 約5.1万円
- 肥後西村駅2.0%安い熊本県球磨郡錦町・似ている度 99.8%・くま川鉄道湯前線1K 約5.0万円
- 上条(長野)駅2.0%安い長野県下高井郡山ノ内町・似ている度 99.8%・長野電鉄長野線1K 約5.0万円
- 湯田中駅2.0%安い長野県下高井郡山ノ内町・似ている度 99.8%・長野電鉄長野線1K 約5.0万円
- 細呂木駅同じ水準福井県あわら市・似ている度 99.7%・ハピラインふくい線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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