宝永町駅
高知県高知市・とさでん交通後免線・広島まで136.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.9%高い駅です。
割高割安スコア 49.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
45万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
43.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する宝永町駅（とさでん交通後免線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約136.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【知寄町駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宝永町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宝永町駅に近い順。右は宝永町駅と比べた1Kの家賃です。
- 知寄町駅同じ水準高知県高知市・似ている度 100.0%・とさでん交通後免線1K 約7.1万円
- 知寄町一丁目駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通後免線1K 約7.1万円
- 知寄町二丁目駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通後免線1K 約7.1万円
- 菜園場町駅1.4%高い高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通後免線1K 約7.2万円
- 梅の辻駅1.4%高い高知県高知市・似ている度 99.8%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- デンテツターミナルビル前駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.6%・とさでん交通後免線1K 約7.1万円
- 堀詰駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.5%・とさでん交通伊野線1K 約7.1万円
- 商工会議所前駅同じ水準福井県福井市・似ている度 99.3%・福井鉄道福武線1K 約7.1万円
- 高知城前駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.2%・とさでん交通伊野線1K 約7.1万円
- 高知駅前駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.2%・とさでん交通桟橋線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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