広大附属学校前駅
広島県広島市南区・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)、広電７系統(都心線)・広島まで3.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.8%高い駅です。
割高割安スコア 47.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
238万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
218.8万円
条件から見込まれる坪単価
9.2万円1Kの家賃（推定）
20.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実69
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する広大附属学校前駅（広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)、広電７系統(都心線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約3.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【御幸橋駅（広島県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
広大附属学校前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が広大附属学校前駅に近い順。右は広大附属学校前駅と比べた1Kの家賃です。
- 御幸橋駅3.3%高い広島県広島市中区・似ている度 99.4%・広電１系統(宇品線)、広電７系統(都心線)1K 約9.5万円
- 中電前駅4.3%高い広島県広島市中区・似ている度 99.2%・広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 市役所前(広島)駅4.3%高い広島県広島市中区・似ている度 99.2%・広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 日赤病院前駅4.3%高い広島県広島市中区・似ている度 99.1%・広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 鷹野橋駅4.3%高い広島県広島市中区・似ている度 99.1%・広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 袋町駅4.3%高い広島県広島市中区・似ている度 99.1%・広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 本川町駅4.3%高い広島県広島市中区・似ている度 99.0%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 原爆ドーム前駅4.3%高い広島県広島市中区・似ている度 99.0%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 皆実町六丁目駅3.3%高い広島県広島市南区・似ている度 99.0%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約9.5万円
- 紙屋町西駅4.3%高い広島県広島市中区・似ている度 98.9%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
広大附属学校前駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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