浦田(岡山)駅
岡山県倉敷市・水島臨海鉄道・広島まで118.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.2%高い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する浦田(岡山)駅（水島臨海鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約118.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【川根両国駅（静岡県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浦田(岡山)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浦田(岡山)駅に近い順。右は浦田(岡山)駅と比べた1Kの家賃です。
- 川根両国駅同じ水準静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.3%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 川根小山駅同じ水準静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.3%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 井川駅3.3%安い静岡県静岡市葵区・似ている度 99.3%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 土本駅同じ水準静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.3%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 沢間駅同じ水準静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.3%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 閑蔵駅3.3%安い静岡県静岡市葵区・似ている度 99.3%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 接岨峡温泉駅3.3%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.3%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 奥大井湖上駅3.3%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.2%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 尾盛駅3.3%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.2%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- ひらんだ駅3.3%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.2%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
浦田(岡山)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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