西野尻駅
三重県いなべ市・三岐鉄道三岐線・名古屋まで35.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.6%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する西野尻駅（三岐鉄道三岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約35.76km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西藤原駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西野尻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西野尻駅に近い順。右は西野尻駅と比べた1Kの家賃です。
- 西藤原駅同じ水準三重県いなべ市・似ている度 100.0%・三岐鉄道三岐線1K 約5.2万円
- 東藤原駅3.8%高い三重県いなべ市・似ている度 99.9%・三岐鉄道三岐線1K 約5.4万円
- 伊勢治田駅3.8%高い三重県いなべ市・似ている度 99.8%・三岐鉄道三岐線1K 約5.4万円
- 阿下喜駅同じ水準三重県いなべ市・似ている度 99.5%・三岐鉄道北勢線1K 約5.2万円
- 西鉄中島駅15.4%安い福岡県柳川市・似ている度 96.4%・西鉄天神大牟田線1K 約4.4万円
- 赤池(福岡)駅17.3%安い福岡県田川郡福智町・似ている度 95.7%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.3万円
- 崎山駅17.3%安い福岡県京都郡みやこ町・似ている度 94.1%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.3万円
- 犀川駅17.3%安い福岡県京都郡みやこ町・似ている度 93.9%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.3万円
- 東犀川三四郎駅17.3%安い福岡県京都郡みやこ町・似ている度 93.8%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.3万円
- 赤坂(群馬)駅3.8%高い群馬県前橋市・似ている度 92.9%・上毛電気鉄道1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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