西鉄中島駅
福岡県柳川市・西鉄天神大牟田線・博多まで52.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.8%低い駅です。
割高割安スコア 65.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する西鉄中島駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約52.06kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約45.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東犀川三四郎駅（福岡県、類似度99.0%）】で、東犀川三四郎駅と比較すると家賃相場は約2.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西鉄中島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西鉄中島駅に近い順。右は西鉄中島駅と比べた1Kの家賃です。
- 東犀川三四郎駅2.3%安い福岡県京都郡みやこ町・似ている度 99.0%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.3万円
- 犀川駅2.3%安い福岡県京都郡みやこ町・似ている度 99.0%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.3万円
- 崎山駅2.3%安い福岡県京都郡みやこ町・似ている度 98.9%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.3万円
- 赤池(福岡)駅2.3%安い福岡県田川郡福智町・似ている度 98.2%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.3万円
- 古部駅2.3%安い長崎県雲仙市・似ている度 98.2%・島原鉄道1K 約4.3万円
- 吾妻駅2.3%安い長崎県雲仙市・似ている度 98.0%・島原鉄道1K 約4.3万円
- 阿母崎駅2.3%安い長崎県雲仙市・似ている度 97.9%・島原鉄道1K 約4.3万円
- 愛野(長崎)駅2.3%安い長崎県雲仙市・似ている度 97.8%・島原鉄道1K 約4.3万円
- 阿蘇白川駅2.3%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 96.6%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.3万円
- 南阿蘇白川水源駅2.3%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 96.6%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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