福井駅駅
福井県福井市・福井鉄道福武線・名古屋まで115.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.4%高い駅です。
割高割安スコア 39.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
40.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する福井駅駅（福井鉄道福武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【仁愛女子高校駅（福井県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
福井駅駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が福井駅駅に近い順。右は福井駅駅と比べた1Kの家賃です。
- 仁愛女子高校駅同じ水準福井県福井市・似ている度 100.0%・福井鉄道福武線1K 約7.0万円
- 西別院駅同じ水準福井県福井市・似ている度 99.9%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約7.0万円
- まつもと町屋駅同じ水準福井県福井市・似ている度 99.8%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約7.0万円
- 足羽山公園口駅同じ水準福井県福井市・似ている度 99.8%・福井鉄道福武線1K 約7.0万円
- 福井城址大名町駅同じ水準福井県福井市・似ている度 99.8%・福井鉄道福武線1K 約7.0万円
- 福大前西福井駅同じ水準福井県福井市・似ている度 99.6%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約7.0万円
- 知寄町三丁目駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 98.9%・とさでん交通後免線1K 約6.9万円
- 商工会議所前駅1.4%高い福井県福井市・似ている度 98.5%・福井鉄道福武線1K 約7.1万円
- 越前開発駅1.4%高い福井県福井市・似ている度 98.2%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約7.1万円
- 知寄町一丁目駅1.4%高い高知県高知市・似ている度 97.9%・とさでん交通後免線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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