越前開発駅
福井県福井市・えちぜん鉄道勝山永平寺線・名古屋まで116km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.9%高い駅です。
割高割安スコア 35.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する越前開発駅（えちぜん鉄道勝山永平寺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【まつもと町屋駅（福井県、類似度99.1%）】で、まつもと町屋駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
越前開発駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越前開発駅に近い順。右は越前開発駅と比べた1Kの家賃です。
- まつもと町屋駅1.4%安い福井県福井市・似ている度 99.1%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約7.0万円
- 西別院駅1.4%安い福井県福井市・似ている度 98.2%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約7.0万円
- 福井駅駅1.4%安い福井県福井市・似ている度 98.2%・福井鉄道福武線1K 約7.0万円
- 仁愛女子高校駅1.4%安い福井県福井市・似ている度 98.1%・福井鉄道福武線1K 約7.0万円
- 知寄町三丁目駅2.8%安い高知県高知市・似ている度 97.0%・とさでん交通後免線1K 約6.9万円
- 足羽山公園口駅1.4%安い福井県福井市・似ている度 96.9%・福井鉄道福武線1K 約7.0万円
- 福井城址大名町駅1.4%安い福井県福井市・似ている度 96.8%・福井鉄道福武線1K 約7.0万円
- 福大前西福井駅1.4%安い福井県福井市・似ている度 96.8%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約7.0万円
- 商工会議所前駅同じ水準福井県福井市・似ている度 95.6%・福井鉄道福武線1K 約7.1万円
- 赤十字前駅1.4%高い福井県福井市・似ている度 95.3%・福井鉄道福武線1K 約7.2万円
越前開発駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る