西泉駅
石川県金沢市・北陸鉄道石川線・名古屋まで155.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.5%高い駅です。
割高割安スコア 35.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
58.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する西泉駅（北陸鉄道石川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大橋通駅（高知県、類似度99.4%）】で、大橋通駅と比較すると家賃相場は約5.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西泉駅に近い順。右は西泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 大橋通駅5.3%安い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通伊野線1K 約7.1万円
- 上町二丁目駅6.7%安い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- グランド通駅6.7%安い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 枡形駅6.7%安い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 上町一丁目駅6.7%安い高知県高知市・似ている度 99.3%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 県庁前(高知)駅6.7%安い高知県高知市・似ている度 99.3%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 蓮池町通駅5.3%安い高知県高知市・似ている度 99.2%・とさでん交通桟橋線1K 約7.1万円
- 高知橋駅5.3%安い高知県高知市・似ている度 99.2%・とさでん交通桟橋線1K 約7.1万円
- 上町五丁目駅6.7%安い高知県高知市・似ている度 99.2%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 高知駅前駅5.3%安い高知県高知市・似ている度 99.1%・とさでん交通桟橋線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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