上町二丁目駅
高知県高知市・とさでん交通伊野線・広島まで134.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.2%高い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
42.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
41.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する上町二丁目駅（とさでん交通伊野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約134.37km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【枡形駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上町二丁目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上町二丁目駅に近い順。右は上町二丁目駅と比べた1Kの家賃です。
- 枡形駅同じ水準高知県高知市・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- グランド通駅同じ水準高知県高知市・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 大橋通駅1.4%高い高知県高知市・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約7.1万円
- 県庁前(高知)駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 上町一丁目駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 蓮池町通駅1.4%高い高知県高知市・似ている度 99.8%・とさでん交通桟橋線1K 約7.1万円
- 高知橋駅1.4%高い高知県高知市・似ている度 99.8%・とさでん交通桟橋線1K 約7.1万円
- 上町五丁目駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.8%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 高知城前駅1.4%高い高知県高知市・似ている度 99.7%・とさでん交通伊野線1K 約7.1万円
- 高知駅前駅1.4%高い高知県高知市・似ている度 99.7%・とさでん交通桟橋線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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