西松本駅
長野県松本市・アルピコ交通上高地線・名古屋まで152.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より75.3%高い駅です。
割高割安スコア 36.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する西松本駅（アルピコ交通上高地線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【渚(長野)駅（長野県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西松本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西松本駅に近い順。右は西松本駅と比べた1Kの家賃です。
- 渚(長野)駅同じ水準長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約6.7万円
- 大町(富山)駅1.5%安い富山県富山市大町２区・似ている度 99.7%・富山地鉄市内線1K 約6.6万円
- 上町五丁目駅4.5%高い高知県高知市・似ている度 99.1%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 葛島橋東詰駅3.0%高い高知県高知市・似ている度 99.1%・とさでん交通後免線1K 約6.9万円
- 南富山駅前駅3.0%安い富山県富山市・似ている度 99.0%・富山地鉄市内線1K 約6.5万円
- 南富山駅3.0%安い富山県富山市・似ている度 99.0%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約6.5万円
- 大泉(富山)駅1.5%安い富山県富山市・似ている度 98.9%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約6.6万円
- 上町一丁目駅4.5%高い高知県高知市・似ている度 98.8%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- グランド通駅4.5%高い高知県高知市・似ている度 98.8%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 枡形駅4.5%高い高知県高知市・似ている度 98.8%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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