新黒部駅
富山県黒部市・富山地鉄本線・名古屋まで196.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.9%高い駅です。
割高割安スコア 46.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する新黒部駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約196.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【長屋駅（富山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新黒部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新黒部駅に近い順。右は新黒部駅と比べた1Kの家賃です。
- 長屋駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 100.0%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 荻生駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 100.0%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 東三日市駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 100.0%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 電鉄黒部駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 100.0%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 鐘釣駅1.8%安い富山県黒部市・似ている度 100.0%・黒部峡谷鉄道1K 約5.5万円
- 欅平駅1.8%安い富山県黒部市・似ている度 100.0%・黒部峡谷鉄道1K 約5.5万円
- 有岡駅同じ水準高知県四万十市・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.6万円
- 具同駅同じ水準高知県四万十市・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.6万円
- 国見(高知)駅同じ水準高知県四万十市・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.6万円
- 舌山駅5.3%安い富山県黒部市・似ている度 99.7%・富山地鉄本線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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