舌山駅
富山県黒部市・富山地鉄本線・名古屋まで196.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.5%低い駅です。
割高割安スコア 51.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する舌山駅（富山地鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約196.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【越中中村駅（富山県、類似度100.0%）】で、越中中村駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
舌山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が舌山駅に近い順。右は舌山駅と比べた1Kの家賃です。
- 越中中村駅1.9%安い富山県滑川市・似ている度 100.0%・富山地鉄本線1K 約5.2万円
- 田鶴浜駅3.8%安い石川県七尾市・似ている度 99.9%・のと鉄道七尾線1K 約5.1万円
- 笠師保駅3.8%安い石川県七尾市・似ている度 99.9%・のと鉄道七尾線1K 約5.1万円
- 鐘釣駅3.8%高い富山県黒部市・似ている度 99.8%・黒部峡谷鉄道1K 約5.5万円
- 欅平駅3.8%高い富山県黒部市・似ている度 99.8%・黒部峡谷鉄道1K 約5.5万円
- 電鉄黒部駅5.6%高い富山県黒部市・似ている度 99.7%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 東三日市駅5.6%高い富山県黒部市・似ている度 99.7%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 荻生駅5.6%高い富山県黒部市・似ている度 99.7%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 長屋駅5.6%高い富山県黒部市・似ている度 99.7%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 新黒部駅5.6%高い富山県黒部市・似ている度 99.7%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
舌山駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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