信濃荒井駅
長野県松本市・アルピコ交通上高地線・名古屋まで152.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.5%高い駅です。
割高割安スコア 39.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する信濃荒井駅（アルピコ交通上高地線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大町(富山)駅（富山県、類似度99.4%）】で、大町(富山)駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
信濃荒井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が信濃荒井駅に近い順。右は信濃荒井駅と比べた1Kの家賃です。
- 大町(富山)駅2.9%安い富山県富山市大町２区・似ている度 99.4%・富山地鉄市内線1K 約6.6万円
- 大泉(富山)駅2.9%安い富山県富山市・似ている度 99.3%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約6.6万円
- 渚(長野)駅1.5%安い長野県松本市・似ている度 99.3%・アルピコ交通上高地線1K 約6.7万円
- 堀川小泉駅1.5%安い富山県富山市・似ている度 99.2%・富山地鉄市内線1K 約6.7万円
- 西松本駅1.5%安い長野県松本市・似ている度 98.7%・アルピコ交通上高地線1K 約6.7万円
- 花堂駅1.5%高い福井県福井市・似ている度 98.2%・福井鉄道福武線1K 約6.9万円
- 権堂駅1.5%高い長野県長野市・似ている度 98.2%・長野電鉄長野線1K 約6.9万円
- 上町五丁目駅2.9%高い高知県高知市・似ている度 97.9%・とさでん交通伊野線1K 約7.0万円
- 市役所前(長野)駅1.5%高い長野県長野市・似ている度 97.8%・長野電鉄長野線1K 約6.9万円
- 日華化学前駅2.9%高い福井県福井市・似ている度 97.5%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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