両石駅
岩手県釜石市・三陸鉄道リアス線・仙台まで145.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.4%高い駅です。
割高割安スコア 38.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する両石駅（三陸鉄道リアス線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【国見(高知)駅（高知県、類似度99.9%）】で、国見(高知)駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
両石駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が両石駅に近い順。右は両石駅と比べた1Kの家賃です。
- 国見(高知)駅3.4%安い高知県四万十市・似ている度 99.9%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.6万円
- 具同駅3.4%安い高知県四万十市・似ている度 99.9%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.6万円
- 有岡駅3.4%安い高知県四万十市・似ている度 99.9%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.6万円
- 欅平駅5.2%安い富山県黒部市・似ている度 99.5%・黒部峡谷鉄道1K 約5.5万円
- 鐘釣駅5.2%安い富山県黒部市・似ている度 99.5%・黒部峡谷鉄道1K 約5.5万円
- 電鉄黒部駅3.4%安い富山県黒部市・似ている度 99.4%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 東三日市駅3.4%安い富山県黒部市・似ている度 99.4%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 荻生駅3.4%安い富山県黒部市・似ている度 99.4%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 長屋駅3.4%安い富山県黒部市・似ている度 99.4%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 新黒部駅3.4%安い富山県黒部市・似ている度 99.4%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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