住吉東駅
大阪府大阪市住吉区・南海高野線(りんかんサンライン)・難波まで5.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.5%高い駅です。
割高割安スコア 47.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
100.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
90.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.7万円2LDKの家賃（推定）
+6.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する住吉東駅（南海高野線(りんかんサンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約5.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【神ノ木駅（大阪府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
住吉東駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が住吉東駅に近い順。右は住吉東駅と比べた1Kの家賃です。
- 神ノ木駅同じ水準大阪府大阪市住吉区・似ている度 100.0%・阪堺電軌上町線1K 約8.1万円
- 東粉浜駅1.2%安い大阪府大阪市住吉区・似ている度 100.0%・阪堺電軌阪堺線1K 約8.0万円
- 粉浜駅1.2%安い大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.9%・南海本線1K 約8.0万円
- 千林駅1.2%安い大阪府大阪市旭区・似ている度 99.8%・京阪本線1K 約8.0万円
- 帝塚山四丁目駅同じ水準大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.7%・阪堺電軌上町線1K 約8.1万円
- 千林大宮駅同じ水準大阪府大阪市旭区・似ている度 99.7%・OsakaMetro谷町線1K 約8.1万円
- 新森古市駅1.2%安い大阪府大阪市旭区・似ている度 99.6%・OsakaMetro今里筋線1K 約8.0万円
- 今福鶴見駅1.2%安い大阪府大阪市城東区・似ている度 99.5%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約8.0万円
- 清水(大阪)駅1.2%安い大阪府大阪市旭区・似ている度 99.5%・OsakaMetro今里筋線1K 約8.0万円
- 玉出駅1.2%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 99.5%・OsakaMetro四つ橋線1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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