鬼怒川公園駅
栃木県日光市・東武鬼怒川線・大宮まで104.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する鬼怒川公園駅（東武鬼怒川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約104.31km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【織笠駅（岩手県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鬼怒川公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鬼怒川公園駅に近い順。右は鬼怒川公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 織笠駅1.9%高い岩手県下閉伊郡山田町・似ている度 99.6%・三陸鉄道リアス線1K 約5.4万円
- 陸中山田駅1.9%高い岩手県下閉伊郡山田町・似ている度 99.5%・三陸鉄道リアス線1K 約5.4万円
- 南石下駅同じ水準茨城県常総市・似ている度 97.9%・関東鉄道常総線1K 約5.3万円
- 曲沢駅1.9%高い秋田県由利本荘市・似ている度 97.5%・由利高原鉄道1K 約5.4万円
- 黒沢(由利高原鉄道)駅1.9%高い秋田県由利本荘市・似ている度 97.5%・由利高原鉄道1K 約5.4万円
- 鮎川駅1.9%高い秋田県由利本荘市・似ている度 97.5%・由利高原鉄道1K 約5.4万円
- 子吉駅1.9%高い秋田県由利本荘市・似ている度 97.5%・由利高原鉄道1K 約5.4万円
- 中三依温泉駅7.5%安い栃木県日光市・似ている度 97.0%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.9万円
- 笠上黒生駅5.6%高い千葉県銚子市・似ている度 95.4%・銚子電鉄線1K 約5.6万円
- 津奈木駅5.6%高い熊本県葦北郡津奈木町・似ている度 95.3%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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