南方(宮崎)駅
宮崎県宮崎市・JR日南線・博多まで214.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より69.2%高い駅です。
割高割安スコア 37.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する南方(宮崎)駅（JR日南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【花原市駅（岩手県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南方(宮崎)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南方(宮崎)駅に近い順。右は南方(宮崎)駅と比べた1Kの家賃です。
- 花原市駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.8%・JR山田線1K 約5.6万円
- 蟇目駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.8%・JR山田線1K 約5.6万円
- 腹帯駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.8%・JR山田線1K 約5.6万円
- 箱石駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.7%・JR山田線1K 約5.6万円
- 陸中川井駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.7%・JR山田線1K 約5.6万円
- 安茂里駅5.3%高い長野県長野市・似ている度 99.7%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.9万円
- 彦崎駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.1%・JR宇野線1K 約5.6万円
- みどり湖駅7.1%安い長野県塩尻市・似ている度 99.1%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.2万円
- 藻琴駅14.3%安い北海道網走市・似ている度 99.1%・JR釧網本線1K 約4.8万円
- 北浜(北海道)駅14.3%安い北海道網走市・似ている度 99.1%・JR釧網本線1K 約4.8万円
南方(宮崎)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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