岩屋(佐賀)駅
佐賀県唐津市・JR唐津線・博多まで45.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.4%低い駅です。
割高割安スコア 64.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する岩屋(佐賀)駅（JR唐津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約45.72kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約53.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【白川口駅（岐阜県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岩屋(佐賀)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩屋(佐賀)駅に近い順。右は岩屋(佐賀)駅と比べた1Kの家賃です。
- 白川口駅2.3%高い岐阜県加茂郡白川町・似ている度 99.4%・JR高山本線1K 約4.4万円
- 駒鳴駅4.6%高い佐賀県伊万里市・似ている度 99.3%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.5万円
- 大川野駅4.6%高い佐賀県伊万里市・似ている度 99.2%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.5万円
- 肥前長野駅4.6%高い佐賀県伊万里市・似ている度 99.1%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.5万円
- 肥前竜王駅同じ水準佐賀県杵島郡白石町・似ている度 99.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.3万円
- 下油井駅2.3%高い岐阜県加茂郡白川町・似ている度 98.8%・JR高山本線1K 約4.4万円
- 市島駅2.3%高い兵庫県丹波市・似ている度 98.8%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約4.4万円
- 東大崎駅7.0%高い宮城県大崎市・似ている度 98.7%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.6万円
- 相知駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 98.4%・JR唐津線1K 約4.3万円
- 羽前長崎駅9.3%高い山形県東村山郡中山町・似ている度 98.2%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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