エキアナ

備後西城駅

広島県庄原市・JR芸備線・広島まで84.3km

超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より84.1%低い駅です。

割高割安スコア 68.8（全国平均50）割安

値段と、条件どおりの値段

1.7万円

実勢の坪単価（1坪あたりの地価）

10.7万円

条件から見込まれる坪単価

4.4万円1Kの家賃（推定）

9.3万円2LDKの家賃（推定）

-1.4%地価の前年比

街の性格

都心へのアクセス（広島方面）47
交通の便（路線数・乗り換え）53
商業・飲食の充実55
住宅地としての落ち着き55

全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。

分析メモ

広島県に位置する備後西城駅（JR芸備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約84.34kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約84.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。住環境やスペックが最も近い駅は【油木駅（広島県、類似度97.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。

備後西城駅に似ている駅

交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が備後西城駅に近い順。右は備後西城駅と比べた1Kの家賃です。

備後西城駅の空室を見る

推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。

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