安岡駅
山口県下関市・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)・博多まで66.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.8%高い駅です。
割高割安スコア 40.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する安岡駅（JR山陰本線(益田・仙崎～下関)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【駒形駅（群馬県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
安岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安岡駅に近い順。右は安岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 駒形駅1.8%高い群馬県前橋市・似ている度 98.9%・JR両毛線1K 約5.8万円
- 群馬総社駅1.8%高い群馬県前橋市・似ている度 98.8%・JR上越線1K 約5.8万円
- 伊予立川駅1.8%安い愛媛県喜多郡内子町・似ている度 98.3%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 下灘駅5.3%安い愛媛県伊予市・似ている度 98.3%・JR予讃・内子線1K 約5.4万円
- 五十崎駅1.8%安い愛媛県喜多郡内子町・似ている度 97.8%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 光駅1.8%安い山口県光市・似ている度 97.7%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.6万円
- 千倉駅5.3%安い千葉県南房総市・似ている度 97.6%・JR内房線1K 約5.4万円
- 千歳(千葉)駅5.3%安い千葉県南房総市・似ている度 97.5%・JR内房線1K 約5.4万円
- 山ノ内(広島)駅8.8%安い広島県庄原市・似ている度 97.2%・JR芸備線1K 約5.2万円
- 下川合駅8.8%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 96.8%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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