泊(鳥取)駅
鳥取県東伯郡湯梨浜町・JR山陰本線(豊岡～米子)・神戸(三宮)まで145.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より82.6%低い駅です。
割高割安スコア 64.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鳥取県に位置する泊(鳥取)駅（JR山陰本線(豊岡～米子)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約145.94kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約82.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鶴丸駅（鹿児島県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
泊(鳥取)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が泊(鳥取)駅に近い順。右は泊(鳥取)駅と比べた1Kの家賃です。
- 鶴丸駅同じ水準鹿児島県姶良郡湧水町・似ている度 99.9%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.4万円
- 霧島温泉駅同じ水準鹿児島県霧島市・似ている度 99.6%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.4万円
- 万座・鹿沢口駅同じ水準群馬県吾妻郡嬬恋村・似ている度 99.6%・JR吾妻線1K 約4.4万円
- 青谷駅同じ水準鳥取県鳥取市・似ている度 99.4%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
- 袋倉駅同じ水準群馬県吾妻郡嬬恋村・似ている度 99.3%・JR吾妻線1K 約4.4万円
- 松ヶ浦駅同じ水準鹿児島県南九州市・似ている度 99.2%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
- 頴娃大川駅同じ水準鹿児島県南九州市・似ている度 99.2%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
- 財部駅同じ水準鹿児島県曽於市・似ている度 99.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.4万円
- 水成川駅同じ水準鹿児島県南九州市・似ている度 99.2%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
- 薩摩川尻駅同じ水準鹿児島県指宿市・似ている度 99.2%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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