諸寄駅
兵庫県美方郡新温泉町・JR山陰本線(豊岡～米子)・神戸(三宮)まで123.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より68.8%高い駅です。
割高割安スコア 37.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する諸寄駅（JR山陰本線(豊岡～米子)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【飛騨古川駅（岐阜県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
諸寄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が諸寄駅に近い順。右は諸寄駅と比べた1Kの家賃です。
- 飛騨古川駅同じ水準岐阜県飛騨市・似ている度 100.0%・JR高山本線1K 約5.3万円
- 千丁駅同じ水準熊本県八代市・似ている度 100.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.3万円
- 襟野々駅1.9%安い高知県高岡郡佐川町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約5.2万円
- 斗賀野駅3.8%安い高知県高岡郡佐川町・似ている度 99.9%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 佐川駅3.8%安い高知県高岡郡佐川町・似ている度 99.9%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 土佐加茂駅3.8%安い高知県高岡郡佐川町・似ている度 99.9%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 西佐川駅3.8%安い高知県高岡郡佐川町・似ている度 99.9%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 伊予吉田駅5.6%安い愛媛県宇和島市・似ている度 99.7%・JR予讃・内子線1K 約5.0万円
- 立間駅5.6%安い愛媛県宇和島市・似ている度 99.7%・JR予讃・内子線1K 約5.0万円
- 有井駅1.9%安い三重県熊野市・似ている度 99.7%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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