エキアナ

為栗駅

長野県下伊那郡天龍村・JR飯田線(豊橋～天竜峡)・名古屋まで89.2km

やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.5%高い駅です。

割高割安スコア 43.6（全国平均50）割安

値段と、条件どおりの値段

7.7万円

実勢の坪単価（1坪あたりの地価）

5.9万円

条件から見込まれる坪単価

4.8万円1Kの家賃（推定）

10.4万円2LDKの家賃（推定）

-0.8%地価の前年比

街の性格

都心へのアクセス（名古屋方面）47
交通の便（路線数・乗り換え）53
商業・飲食の充実42
住宅地としての落ち着き54

全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。

分析メモ

長野県に位置する為栗駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。住環境やスペックが最も近い駅は【金野駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。

為栗駅に似ている駅

交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が為栗駅に近い順。右は為栗駅と比べた1Kの家賃です。

為栗駅の空室を見る

推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。

空室と家賃相場を見る