鶯巣駅
長野県下伊那郡天龍村・JR飯田線(豊橋～天竜峡)・名古屋まで87.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.9%高い駅です。
割高割安スコア 46.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する鶯巣駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約87.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊那小沢駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鶯巣駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鶯巣駅に近い順。右は鶯巣駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊那小沢駅同じ水準長野県下伊那郡天龍村・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.8万円
- 中井侍駅同じ水準長野県下伊那郡天龍村・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.8万円
- 小和田駅同じ水準静岡県浜松市天竜区・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.8万円
- 門島駅同じ水準長野県下伊那郡泰阜村・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.8万円
- 唐笠駅同じ水準長野県下伊那郡泰阜村・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.8万円
- 大嵐駅同じ水準静岡県浜松市天竜区・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.8万円
- 平岡駅同じ水準長野県下伊那郡天龍村・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.8万円
- 田本駅同じ水準長野県下伊那郡泰阜村・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.8万円
- 温田駅同じ水準長野県下伊那郡泰阜村・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.8万円
- 為栗駅同じ水準長野県下伊那郡天龍村・似ている度 100.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.8万円
鶯巣駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る