信濃木崎駅
長野県大町市・JR大糸線・大宮まで174.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.0%低い駅です。
割高割安スコア 61.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する信濃木崎駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約174.15kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【稲尾駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
信濃木崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が信濃木崎駅に近い順。右は信濃木崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 稲尾駅同じ水準長野県大町市・似ている度 100.0%・JR大糸線1K 約4.7万円
- 海ノ口駅同じ水準長野県大町市・似ている度 100.0%・JR大糸線1K 約4.7万円
- 日進(北海道)駅2.1%安い北海道名寄市・似ている度 99.9%・JR宗谷本線1K 約4.6万円
- 名寄高校駅4.2%安い北海道名寄市・似ている度 99.9%・JR宗谷本線1K 約4.5万円
- 晴山駅4.2%高い岩手県花巻市・似ている度 99.4%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.9万円
- 磯原駅10.6%高い茨城県北茨城市・似ている度 99.2%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.2万円
- 土市駅14.9%高い新潟県十日町市・似ている度 98.8%・JR飯山線1K 約5.4万円
- 越後水沢駅14.9%高い新潟県十日町市・似ている度 98.8%・JR飯山線1K 約5.4万円
- 越後鹿渡駅14.9%高い新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 98.8%・JR飯山線1K 約5.4万円
- 越後田沢駅14.9%高い新潟県十日町市・似ている度 98.8%・JR飯山線1K 約5.4万円
信濃木崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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