信濃白鳥駅
長野県下水内郡栄村・JR飯山線・大宮まで156.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.8%低い駅です。
割高割安スコア 68.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
+14.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き24
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する信濃白鳥駅（JR飯山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約156.21kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約52.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西大滝駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
信濃白鳥駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が信濃白鳥駅に近い順。右は信濃白鳥駅と比べた1Kの家賃です。
- 西大滝駅同じ水準長野県飯山市・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 戸狩野沢温泉駅同じ水準長野県飯山市・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 上境駅同じ水準長野県飯山市・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 平滝駅同じ水準長野県下水内郡栄村・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 上桑名川駅同じ水準長野県飯山市・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 桑名川駅同じ水準長野県飯山市・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 横倉(長野)駅同じ水準長野県下水内郡栄村・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 飛騨小坂駅14.3%高い岐阜県下呂市・似ている度 99.2%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 飛騨宮田駅14.3%高い岐阜県下呂市・似ている度 99.2%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 上呂駅14.3%高い岐阜県下呂市・似ている度 99.1%・JR高山本線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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