北飯山駅
長野県飯山市・JR飯山線・大宮まで154.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.8%高い駅です。
割高割安スコア 48.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する北飯山駅（JR飯山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約154.74km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【信濃平駅（長野県、類似度99.4%）】で、信濃平駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北飯山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北飯山駅に近い順。右は北飯山駅と比べた1Kの家賃です。
- 信濃平駅2.1%安い長野県飯山市・似ている度 99.4%・JR飯山線1K 約4.6万円
- 蓮駅4.2%高い長野県飯山市・似ている度 99.3%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 青柳駅2.1%高い長野県茅野市・似ている度 99.3%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.8万円
- 神代(秋田)駅4.2%安い秋田県仙北市・似ている度 99.2%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 生田(秋田)駅4.2%安い秋田県仙北市・似ている度 99.2%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 信濃川島駅2.1%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.2%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.6万円
- 岩根橋駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 99.2%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.7万円
- 鶯野駅4.2%安い秋田県大仙市・似ている度 99.2%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 宮木駅2.1%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.2%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 伊那新町駅2.1%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 99.2%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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