太田部駅
長野県佐久市・JR小海線(八ヶ岳高原線)・大宮まで107.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.7%低い駅です。
割高割安スコア 56.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する太田部駅（JR小海線(八ヶ岳高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約107.93kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【中込駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
太田部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が太田部駅に近い順。右は太田部駅と比べた1Kの家賃です。
- 中込駅同じ水準長野県佐久市・似ている度 100.0%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.2万円
- 上嘉川駅同じ水準山口県山口市・似ている度 100.0%・JR宇部線1K 約5.2万円
- 砂越駅1.9%安い山形県酒田市・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 大富駅同じ水準岡山県瀬戸内市・似ている度 100.0%・JR赤穂線1K 約5.2万円
- 嘉川駅同じ水準山口県山口市・似ている度 100.0%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.2万円
- 野々口駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 100.0%・JR津山線1K 約5.2万円
- 南酒出駅1.9%安い茨城県那珂市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 鵜殿駅1.9%安い三重県南牟婁郡紀宝町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約5.1万円
- 西麻植駅1.9%高い徳島県吉野川市・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.3万円
- 阿波川島駅1.9%高い徳島県吉野川市・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.3万円
太田部駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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