甲斐大泉駅
山梨県北杜市・JR小海線(八ヶ岳高原線)・大宮まで109.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.6%低い駅です。
割高割安スコア 52.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する甲斐大泉駅（JR小海線(八ヶ岳高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約109.39km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【竜田駅（福島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
甲斐大泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が甲斐大泉駅に近い順。右は甲斐大泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 竜田駅同じ水準福島県双葉郡楢葉町・似ている度 100.0%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- 清里駅同じ水準山梨県北杜市・似ている度 100.0%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 木戸駅同じ水準福島県双葉郡楢葉町・似ている度 100.0%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- 醍醐(秋田)駅同じ水準秋田県横手市・似ている度 100.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 神俣駅同じ水準福島県田村市・似ている度 100.0%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 甲斐小泉駅同じ水準山梨県北杜市・似ている度 100.0%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 足羽駅同じ水準福井県福井市・似ている度 99.9%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.3万円
- 堂島駅同じ水準福島県会津若松市・似ている度 99.9%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 上湯沢駅2.3%高い秋田県湯沢市・似ている度 99.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.4万円
- 久ノ浜駅同じ水準福島県いわき市・似ている度 99.9%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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