川辺沖駅
福島県石川郡玉川村・JR水郡線・仙台まで125.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.4%低い駅です。
割高割安スコア 61.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する川辺沖駅（JR水郡線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約125.87kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【野木沢駅（福島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川辺沖駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川辺沖駅に近い順。右は川辺沖駅と比べた1Kの家賃です。
- 野木沢駅同じ水準福島県石川郡石川町・似ている度 100.0%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 遊佐駅同じ水準山形県飽海郡遊佐町・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 鼠ヶ関駅同じ水準山形県鶴岡市・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 川東(福島)駅同じ水準福島県須賀川市・似ている度 100.0%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 泉郷駅同じ水準福島県石川郡玉川村・似ている度 100.0%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 堂島駅同じ水準福島県会津若松市・似ている度 100.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 久ノ浜駅同じ水準福島県いわき市・似ている度 99.9%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- 醍醐(秋田)駅同じ水準秋田県横手市・似ている度 99.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 袋田駅同じ水準茨城県久慈郡大子町・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 美作加茂駅同じ水準岡山県津山市・似ている度 99.9%・JR因美線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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