田山駅
岩手県八幡平市・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)・仙台まで209.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.8%低い駅です。
割高割安スコア 58.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する田山駅（JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約209.06kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【八幡平駅（秋田県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
田山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田山駅に近い順。右は田山駅と比べた1Kの家賃です。
- 八幡平駅同じ水準秋田県鹿角市・似ている度 100.0%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.4万円
- 湯瀬温泉駅同じ水準秋田県鹿角市・似ている度 100.0%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.4万円
- 陸中大里駅同じ水準秋田県鹿角市・似ている度 100.0%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.4万円
- 兄畑駅同じ水準岩手県八幡平市・似ている度 100.0%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.4万円
- 鹿角花輪駅同じ水準秋田県鹿角市・似ている度 100.0%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.4万円
- 横間駅同じ水準岩手県八幡平市・似ている度 99.8%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.4万円
- 串間駅2.3%安い宮崎県串間市・似ている度 99.3%・JR日南線1K 約4.3万円
- 折渡駅13.6%高い秋田県由利本荘市・似ている度 99.1%・JR羽越本線1K 約5.0万円
- 羽後岩谷駅13.6%高い秋田県由利本荘市・似ている度 99.1%・JR羽越本線1K 約5.0万円
- 勝木駅6.8%高い新潟県村上市・似ている度 97.6%・JR羽越本線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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