小佐野駅
岩手県釜石市・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)・仙台まで139km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より144.6%高い駅です。
割高割安スコア 28.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する小佐野駅（JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陸中大橋駅（岩手県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小佐野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小佐野駅に近い順。右は小佐野駅と比べた1Kの家賃です。
- 陸中大橋駅同じ水準岩手県釜石市・似ている度 100.0%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.8万円
- 洞泉駅同じ水準岩手県釜石市・似ている度 100.0%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.8万円
- 能瀬駅同じ水準石川県河北郡津幡町・似ている度 99.4%・JR七尾線1K 約5.8万円
- 五十崎駅3.4%安い愛媛県喜多郡内子町・似ている度 98.2%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 下諏訪駅3.4%安い長野県諏訪郡下諏訪町・似ている度 98.1%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 伊予三島駅1.7%高い愛媛県四国中央市・似ている度 98.1%・JR予讃線1K 約5.9万円
- 務田駅8.6%安い愛媛県宇和島市・似ている度 97.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.3万円
- 伊予宮野下駅8.6%安い愛媛県宇和島市・似ている度 97.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.3万円
- 山田西町駅1.7%高い高知県香美市・似ている度 97.6%・JR土讃線1K 約5.9万円
- 伊予立川駅3.4%安い愛媛県喜多郡内子町・似ている度 97.6%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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