玉川(岩手)駅
岩手県九戸郡洋野町種市・JR八戸線・仙台まで246.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.9%低い駅です。
割高割安スコア 61.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する玉川(岩手)駅（JR八戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約246.91kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約67.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【種市駅（岩手県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
玉川(岩手)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が玉川(岩手)駅に近い順。右は玉川(岩手)駅と比べた1Kの家賃です。
- 種市駅同じ水準岩手県九戸郡洋野町種市・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 平内駅同じ水準岩手県九戸郡洋野町種市・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 大蛇駅同じ水準青森県三戸郡階上町・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 階上駅同じ水準青森県三戸郡階上町・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 角の浜駅同じ水準岩手県九戸郡洋野町種市・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 種差海岸駅同じ水準青森県八戸市・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 大久喜駅同じ水準青森県八戸市・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 金浜駅同じ水準青森県八戸市・似ている度 99.9%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 白糠駅同じ水準北海道白糠郡白糠町・似ている度 99.9%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
- 庶路駅同じ水準北海道白糠郡白糠町庶路甲区・似ている度 99.9%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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