金浜駅
青森県八戸市・JR八戸線・仙台まで254.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.7%低い駅です。
割高割安スコア 54.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する金浜駅（JR八戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約254.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大久喜駅（青森県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
金浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が金浜駅に近い順。右は金浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 大久喜駅同じ水準青森県八戸市・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 種差海岸駅同じ水準青森県八戸市・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 摩周駅同じ水準北海道川上郡弟子屈町・似ている度 100.0%・JR釧網本線1K 約4.3万円
- 美留和駅同じ水準北海道川上郡弟子屈町・似ている度 100.0%・JR釧網本線1K 約4.3万円
- 角の浜駅同じ水準岩手県九戸郡洋野町種市・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 階上駅同じ水準青森県三戸郡階上町・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 大蛇駅同じ水準青森県三戸郡階上町・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 庶路駅同じ水準北海道白糠郡白糠町庶路甲区・似ている度 100.0%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
- 大楽毛駅同じ水準北海道釧路市・似ている度 100.0%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
- 西庶路駅同じ水準北海道白糠郡白糠町・似ている度 100.0%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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