西辛島町駅
熊本県熊本市・熊本市電Ｂ系統・博多まで91.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.6%高い駅です。
割高割安スコア 37.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
135万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
82.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実66
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する西辛島町駅（熊本市電Ｂ系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【河原町(熊本)駅（熊本県、類似度99.8%）】で、河原町(熊本)駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西辛島町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西辛島町駅に近い順。右は西辛島町駅と比べた1Kの家賃です。
- 河原町(熊本)駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.8%・熊本市電Ａ系統1K 約8.4万円
- 祇園橋駅同じ水準熊本県熊本市中央区・似ている度 99.7%・熊本市電Ａ系統1K 約8.5万円
- 呉服町(熊本)駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.7%・熊本市電Ａ系統1K 約8.5万円
- 慶徳校前駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.7%・熊本市電Ａ系統1K 約8.4万円
- 洗馬橋駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.6%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 熊本駅前駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.5%・熊本市電Ａ系統1K 約8.5万円
- 新町(熊本)駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.5%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 段山町駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.1%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 蔚山町駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 98.7%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 北鉄金沢駅4.7%安い石川県金沢市・似ている度 98.7%・北陸鉄道浅野川線1K 約8.1万円
西辛島町駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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