北熊本駅
熊本県熊本市・熊本電鉄本線、熊本電鉄上熊本線・博多まで89.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.4%低い駅です。
割高割安スコア 51.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
40.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
43.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する北熊本駅（熊本電鉄本線、熊本電鉄上熊本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約89.34km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【神水交差点駅（熊本県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北熊本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北熊本駅に近い順。右は北熊本駅と比べた1Kの家賃です。
- 神水交差点駅4.3%高い熊本県熊本市・似ている度 99.2%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.2万円
- 商業高校前駅4.3%高い熊本県熊本市・似ている度 98.8%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.2万円
- 八丁馬場駅4.3%高い熊本県熊本市・似ている度 98.6%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.2万円
- 健軍校前駅1.4%高い熊本県熊本市・似ている度 96.7%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.0万円
- 動植物園入口駅1.4%高い熊本県熊本市・似ている度 96.4%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.0万円
- 岩屋橋駅4.3%高い長崎県長崎市・似ている度 96.0%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.2万円
- 昭和町通駅2.9%高い長崎県長崎市・似ている度 96.0%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.1万円
- 千歳町(長崎)駅2.9%高い長崎県長崎市・似ている度 95.8%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.1万円
- 若葉町駅2.9%高い長崎県長崎市・似ている度 95.8%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.1万円
- 長崎大学駅2.9%高い長崎県長崎市・似ている度 95.8%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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