大波止駅
長崎県長崎市・長崎電軌１系統・博多まで107km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より116.5%高い駅です。
割高割安スコア 31.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
93.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
43.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する大波止駅（長崎電軌１系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【出島駅（長崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大波止駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大波止駅に近い順。右は大波止駅と比べた1Kの家賃です。
- 出島駅同じ水準長崎県長崎市・似ている度 100.0%・長崎電軌１系統1K 約8.1万円
- 五島町駅1.2%安い長崎県長崎市・似ている度 100.0%・長崎電軌１系統1K 約8.0万円
- 桜町(長崎)駅同じ水準長崎県長崎市・似ている度 99.9%・長崎電軌３系統1K 約8.1万円
- 大浦海岸通駅1.2%安い長崎県長崎市・似ている度 99.8%・長崎電軌５系統1K 約8.0万円
- 大浦天主堂駅1.2%安い長崎県長崎市・似ている度 99.8%・長崎電軌５系統1K 約8.0万円
- メディカルセンター駅同じ水準長崎県長崎市・似ている度 99.7%・長崎電軌５系統1K 約8.1万円
- 石橋(長崎)駅2.5%安い長崎県長崎市・似ている度 99.3%・長崎電軌５系統1K 約7.9万円
- 熊本駅前駅4.9%高い熊本県熊本市・似ている度 99.0%・熊本市電Ａ系統1K 約8.5万円
- 七ツ屋駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 98.6%・北陸鉄道浅野川線1K 約8.1万円
- 甲東中学校前駅2.5%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.6%・鹿児島市電１系統1K 約8.3万円
大波止駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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