佐世保中央駅
長崎県佐世保市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで80km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より133.2%高い駅です。
割高割安スコア 29.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する佐世保中央駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【中佐世保駅（長崎県、類似度99.9%）】で、中佐世保駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
佐世保中央駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐世保中央駅に近い順。右は佐世保中央駅と比べた1Kの家賃です。
- 中佐世保駅1.4%安い長崎県佐世保市・似ている度 99.9%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約7.2万円
- 北佐世保駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 98.4%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約7.3万円
- 桟橋車庫前駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 97.9%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- 赤十字前駅1.4%安い福井県福井市・似ている度 97.7%・福井鉄道福武線1K 約7.2万円
- 商工会議所前駅2.7%安い福井県福井市・似ている度 96.9%・福井鉄道福武線1K 約7.1万円
- 桟橋通五丁目駅4.1%安い高知県高知市・似ている度 96.9%・とさでん交通桟橋線1K 約7.0万円
- 桟橋通三丁目駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 96.7%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- 桟橋通一丁目駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 96.3%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- 桟橋通二丁目駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 96.2%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- 二本木口駅10.9%高い熊本県熊本市・似ている度 96.2%・熊本市電Ａ系統1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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