中納言駅
岡山県岡山市・岡山電軌東山本線・神戸(三宮)まで115km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より85.0%高い駅です。
割高割安スコア 34.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
102.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
55.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実69
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する中納言駅（岡山電軌東山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【門田屋敷駅（岡山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中納言駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中納言駅に近い順。右は中納言駅と比べた1Kの家賃です。
- 門田屋敷駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 100.0%・岡山電軌東山本線1K 約8.2万円
- 東山・おかでんミュージアム駅駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 100.0%・岡山電軌東山本線1K 約8.2万円
- 県庁通り駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.9%・岡山電軌東山本線1K 約8.2万円
- 小橋駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.9%・岡山電軌東山本線1K 約8.2万円
- 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.9%・岡山電軌東山本線1K 約8.2万円
- 城下(岡山)駅1.2%安い岡山県岡山市・似ている度 99.8%・岡山電軌東山本線1K 約8.1万円
- 郵便局前駅1.2%安い岡山県岡山市・似ている度 99.8%・岡山電軌清輝橋線1K 約8.1万円
- 新西大寺町筋駅1.2%安い岡山県岡山市・似ている度 99.7%・岡山電軌清輝橋線1K 約8.1万円
- 田町(岡山)駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.7%・岡山電軌清輝橋線1K 約8.2万円
- 清輝橋駅1.2%安い岡山県岡山市・似ている度 99.7%・岡山電軌清輝橋線1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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