折本駅
茨城県筑西市・真岡鐵道・大宮まで57.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より58.5%低い駅です。
割高割安スコア 71.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する折本駅（真岡鐵道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約57.5kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約58.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【71.7点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【葛生駅（栃木県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
折本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が折本駅に近い順。右は折本駅と比べた1Kの家賃です。
- 葛生駅同じ水準栃木県佐野市・似ている度 99.9%・東武佐野線1K 約4.3万円
- 新田(福島)駅7.0%高い福島県伊達市・似ている度 99.7%・阿武隈急行1K 約4.6万円
- 富野駅同じ水準福島県伊達市・似ている度 99.7%・阿武隈急行1K 約4.3万円
- 梁川(福島)駅7.0%高い福島県伊達市・似ている度 99.7%・阿武隈急行1K 約4.6万円
- 多田(栃木)駅7.0%高い栃木県佐野市・似ている度 99.6%・東武佐野線1K 約4.6万円
- 騰波ノ江駅同じ水準茨城県下妻市・似ている度 99.5%・関東鉄道常総線1K 約4.3万円
- 家中駅4.6%高い栃木県栃木市・似ている度 99.5%・東武日光線1K 約4.5万円
- 兜駅同じ水準福島県伊達市・似ている度 99.5%・阿武隈急行1K 約4.3万円
- 静和駅4.6%高い栃木県下都賀郡岩舟町・似ている度 99.5%・東武日光線1K 約4.5万円
- 長者ヶ浜潮騒はまなす公園前駅同じ水準茨城県鹿嶋市・似ている度 99.4%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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